• Zimmer: 3
• Wohnfläche: 115,00 m²
• Etage: EG
• Bezug: sofort
• Kaltmiete: 1.610,00 €
• Nebenkosten: 300,00 €
• Garagenstellstellplatz: 80,00 €
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Energieträger: Gas                            
• Endenergiebedarf: 68,6 kWh/m²*a                    
• Baujahr lt. Energieausweis: 2005
• Energieeffizienzklasse: B
• Highlights: Klimaanlage, Sauna, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, große Terrasse

Das moderne und gepflegte 7-Familien Wohnhaus ist in Filderstadt-Harthausen gelegen. Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Das Objekt liegt in Filderstadt-Harthausen, nahe dem Stuttgarter Flughafen und der B27. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Weitere Geschäfte in Filderstadt sind mit Bus oder PKW innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Ausstattungshighlights auf einen Blick:

• Helle 3-Zimmer Wohnung im EG mit ruhiger Lage
• Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
• integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer
• Schöner Blick in den grünen Garten vom gesamten Wohnbereich
• Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• helle Fliesen im Wohnbereich, Parkettboden in beiden Schlafzimmern
• Designer-Badezimmer mit Badewanne (Whirlpoolfunktion), Sauna und Dusche mit Regenbrause (von Hauptbad und Gäste-WC zugänglich)
• Gäste-WC mit zusätzlich mit Urinal
• Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und allen Elektrogeräten
• Großzügiger Abstellraum sowie separater Kellerraum im UG
• Gemeinschaftlicher Waschraum (Platz für Waschmaschine und Trockner)
• Tiefgaragenstellplatz (80,00 €/Monat)
• Glasfaser-Internet über Deutsche Telekom möglich

Die helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage. Der großzügige Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgelegt, und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den grünen Garten. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Eine integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, von der aus Sie zudem direkten Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten haben.
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit Parkettboden ausgestattet. Das stilvoll gestaltete Designer-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, eine Sauna und eine Dusche mit Regenbrause. Die Dusche ist so angelegt, dass sie sowohl vom Hauptbad als auch vom Gäste-WC aus zugänglich ist. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet. Hochwertige Sanitärprodukte runden die Ausstattung ab.
Die helle Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten – einschließlich Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank – sowie einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich zudem ein großzügiger Abstellraum.
Im Untergeschoss stehen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum (Platz für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (80,00 €/monatlich). Auf Wunsch ist ein Glasfaser-Internetanschluss über die Deutsche Telekom möglich.