• Zimmer: 3
• Wohnfläche: 118,00 m²
• Etage: EG
• Bezug: 01.04.2026
• Kaltmiete: 1.590,00 €
• Nebenkosten: 300,00 €
• Garagenstell- und Außenstellplatz: 100,00 €
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Energieträger: Gas                            
• Endenergiebedarf: 68,6 kWh/m²*a                    
• Baujahr lt. Energieausweis: 2005
• Energieeffizienzklasse: B
• Highlights: Klimaanlage, Dampfdusche, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, große Terrasse

Das moderne und gepflegte 7-Familien Wohnhaus ist in Filderstadt-Harthausen gelegen. Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Das Objekt liegt in Filderstadt-Harthausen, nahe dem Stuttgarter Flughafen und der B27. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Weitere Geschäfte in Filderstadt sind mit Bus oder PKW innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ruhige Lage. Sie bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hellen Fliesen und direktem Zugang zur großen Terrasse. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über hochwertigen Parkettboden und bieten ein behagliches Wohngefühl. Das stilvoll gestaltete Designer-Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Whirlpoolfunktion sowie einer bodengleicher Dusche mit integriertem Dampfdusch-Generator ausgestattet. Hochwertige Sanitärprodukte unterstreichen den exklusiven Charakter. Zusätzlich steht ein modernes Gäste-Bad mit bodengleicher Glasdusche zur Verfügung, das wie das Hauptbad in edler Natursteinoptik gehalten ist und über hochwertige Armaturen verfügt. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einer eleganten Granitarbeitsplatte und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen. Im UG steht ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum (Platz für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz (Gesamt 100 €/Monat).

 Internet: Glasfaser über Deutsche Telekom möglich