• Zimmer: 3
• Wohnfläche: 115,00 m²
• Schlafzimmer: 2
• Bäder: 2
• Einbauküche: ja
• Keller: ja
• Objektzustand: gepflegt
• Etage: 1. OG
• Bezug: 01.02.2025
• Kaltmiete: 1.610,00 €
• Nebenkosten: 330,00 €
• Garagenstellplätze: 80,00 €
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Energieträger: Gas                            
• Endenergiebedarf: 68,6 kWh/m²*a                    
• Baujahr lt. Energieausweis: 2005
• Energieeffizienzklasse: B
• Highlights: Sauna und Klimaanlage

Das moderne und gepflegte 7-Familien Wohnhaus ist in Filderstadt-Harthausen gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses,  ist sehr ruhig gelegen und bietet einen Blick auf den großen Garten des Hauses.

Das Objekt liegt in Filderstadt-Harthausen, nahe dem Stuttgarter Flughafen und der B27. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Weitere Geschäfte in Filderstadt sind mit Bus oder PKW innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Die helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung (1. Stock ab EG) besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ruhige Lage. Die Wohnung bietet einen großzügigen, Wohnbereich, der mit grauen Granitfliesen versehen ist. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht.  Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Vom Wohnzimmer aus aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den grünen Garten bietet.

Die zwei Schlafzimmer sind jeweils mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das stilvoll gestaltete Designer-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Sauna und eine Dusche mit Regenbrause. Die Dusche ist auch vom Gäste WC aus nutzbar. Hochwertige Sanitärprodukte runden die Ausstattung der Badezimmer ab.
Die  helle Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten (einschließlich Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühlschrank) und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich noch ein großzügiger Abstellraum. 

Im UG steht ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum (Platz für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (80,00 €/monatlich).

Internet: Glasfaser über Deutsche Telekom möglich